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AMPLO IMÓVEL COMERCIAL MULTI -USO EM LOCALIZAÇÃO CENTRAL

Código do imóvel : 61378
R$ 29.900
Cidade: Curitiba Bairro: Rebouças Valor IPTU mensal: R$ 1.195 Valor Seguro Incêndio: R$ 495 Imediações: Utfpr/ Shopping Estação Área total: 1119.87 m² Área privativa: 1119.87 m² Andares: 3 Banheiros: 8 Piso: MADEIRA Piso área íntima: CERÂMICO Vaga(s): 5 Ano da Construção: 1977 Uso: COMERCIAL Elevadores: 1 Face: LESTE

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Edifício Comercial com três pavimentos com área total de 1.119,87 m² com 5 vagas de garagem inclusas no estacionamento ao lado.

Extremamente bem localizado na Marechal Floriano próximo a avenida Silva Jardim, com extensa rede de serviços e de alimentação no entorno.

1º pavimento
Térreo conta com um hall de entrada principal e outro secundário, 3 portas de vidro independentes protegidas por pantográficas.
5 salas todas com iluminação e circulação de ar natural.
Central de alarmes com comunicação via celular.

4 banheiros, sendo um deles adaptado para PNE
Uma cozinha.
Nos fundos do imóvel existe um depósito área coberta que dá acesso a sala 5.

2º pavimento
5 salas grandes, todas com iluminação e circulação de ar natural, além de um corredor.
2 banheiros.

3º pavimento
5 salas grandes, todas com iluminação e circulação de ar natural, além de um corredor.
2 banheiros.

Imóvel reformado, oportunidade em que foram realizadas adaptações visando a acessibilidade. Inclusive com a instalação de elevador e banheiro especial para PNE.

Sala com rack de rede estruturada (telefonia/internet) com 2 patch painel com 24 portas cada.

Todas as áreas do imóvel contam com luminárias e quadros de luz em perfeito estado de conservação. Além disso, o edifício possui alarme juntamente com seus sensores de presença distribuídos por toda sua extensão, cabeamento para circuito interno de câmeras e conta com preparação para rede estruturada.

A pintura é nova e o piso de madeira foi completamente recuperado através de lixamento e verniz.

Os banheiros possuem louça sanitária completa, além de contar com papeleiras, toalheiros, todos em excelente estado de conservação.

O edifício conta com cisterna no piso térreo e 2 caixas d’água, possui total infraestrutura de saneamento e esgoto.

As escadas são revestidas de granito marrom e contam com corrimão de alumínio e guarda corpo de vidro e alumínio por toda sua extensão.

O elevador de acessibilidade da marca Thyssen, tem capacidade para 3 pessoas ou 1 cadeirante com 1 acompanhante, alcançando todos os pavimentos do imóvel.

Possibilidade de negociação no estacionamento ao lado em condições diferenciadas.

VENHA INSTALAR SUA EMPRESA.

Características

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